Corporacion De Inversiones De Colombia S.A. Sucursal Colombia
Combina ingresos crecientes en el decil superior inmobiliario con un margen EBITDA del 120,0% y robusto flujo de caja libre.
Las cifras de análisis usan los estados INDIVIDUALES de la entidad (la matriz sola); no hay un estado consolidado disponible y consistente en todos los años para esta empresa. El ingreso de ranking/tamaño ($66,1 mil millones, criterio SuperSociedades) difiere del ingreso del P&G ($60,0 mil millones) porque el primero suma otros ingresos operacionales y la participación en asociadas.
La lectura de Capitalia
Pocos operadores inmobiliarios alcanzan un margen EBITDA del 120,0% como el que registra Corporación de Inversiones de Colombia, indicador que aventaja con creces la mediana sectorial del 26,7%. La firma ocupa el puesto 22 por ingresos entre 3840 empresas, sumando $60 mil millones en 2025 tras un avance del 6,5% que supera el crecimiento agregado de la industria (4,1%). Además, una robusta generación de flujo de caja libre de $50 mil millones le permite sostener un apalancamiento de 2,7x Deuda/EBITDA y un patrimonio de $155 mil millones.
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Escala
$60 mil millones en ingresos, n.º 22 de 3840 en su sector.
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Rentabilidad
Margen EBITDA del 120,0%, más del doble del 26,7% típico del sector.
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Caja y deuda
Caja libre positiva de $50 mil millones y deuda de 2,7x su EBITDA (moderado).
Análisis generado por la inteligencia financiera de Capitalia · 2 de octubre de 2026
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Cómo se ubica frente a su sector
Ingresos
Entre las más grandes del sector
Decil 10 de 10 · n.º 22 de 3840
Margen EBITDA
Rentabilidad entre las más altas del sector
Decil 10 de 10 · sector 26,7%
Deuda
Apalancamiento algo superior al sector
Deuda/EBITDA 2,7x
Caja
Fuerte generación de caja en el sector
Flujo de caja libre $50 mil millones
Indicadores 2025
Ingresos
$60 mil millones
↑ +6,5% vs. año anterior
Ingresos en crecimiento
Decil 10 por tamaño
EBITDA
$72 mil millones
↑ +5,1% vs. año anterior
Rentabilidad en expansión
Margen 120,0%
Deuda financiera
$198 mil millones
↓ −3,4% vs. año anterior
Deuda manejable
Deuda/EBITDA 2,7x
Flujo de caja libre
$50 mil millones
↑ +18,9% vs. año anterior
Genera caja libre
Decil 9 en caja operativa
Evolución reciente
Ingresos y margen EBITDA
Barras (eje izquierdo): ingresos. Línea (eje derecho): margen EBITDA. 2019–2025.
| Indicador | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Ingresos | $52,7 MM | $56,3 MM | $60 MM |
| EBITDA | $64,7 MM | $68,5 MM | $72 MM |
| Margen EBITDA | 122,8% | 121,6% | 120,0% |
| Utilidad neta | −$4,4 MM | $4 MM | $10,2 MM |
| Deuda financiera | $236 MM | $204,5 MM | $197,6 MM |
| Flujo de caja operativo | $42,7 MM | $42,4 MM | $50,8 MM |
| Flujo de caja libre | $42,5 MM | $42,3 MM | $50,3 MM |
Convenciones: B = billones (10¹²) · MM = miles de millones (10⁹) · cifras en pesos colombianos. Flujo de caja operativo: la línea de operación del estado de flujo de efectivo. Flujo de caja libre: el operativo más el flujo de inversión.
Preguntas sobre Corporacion De Inversiones De Colombia S.A. Sucursal Colombia
¿Cómo se compara con su sector?
La corporación ocupa la posición 22 en ingresos entre las 3840 empresas de su sector, ubicándose en el decil 10. Esta magnitud supera con holgura el ingreso mediano de $1 mil millones, instalando a la firma en la cúpula del mercado que encabeza Cartagena Ii Sa. Operativamente, la compañía despunta en la industria: apenas 15 competidores logran aventajar su margen EBITDA, el cual sobrepasa ampliamente el agregado sectorial del 35,2%. Además, la tracción comercial supera el crecimiento agregado de la industria del 4,1%, lo que ubica a la organización en el decil 6 de expansión anual.
¿Cuáles son sus fortalezas financieras?
Corporacion De Inversiones De Colombia S.A. Sucursal Colombia destaca por su escala en el sector, ubicándose en el decil 10 con ingresos de $60 mil millones en 2025. La empresa sostiene un crecimiento interanual del 6,5%, superior al agregado sectorial. Adicionalmente, exhibe una elevada rentabilidad con un margen EBITDA del 120,0%, superando ampliamente el 35,2% de su industria. Esta dinámica se complementa con un sólido fortalecimiento patrimonial, registrando un patrimonio de $155 mil millones, y una robusta capacidad de generación de efectivo, respaldada por un flujo de caja libre de $50 mil millones en el ejercicio.
¿Qué señales deja su evolución reciente?
La evolución reciente de Corporacion De Inversiones De Colombia S.A. Sucursal Colombia evidencia una fase de consolidación y escala destacada. En 2025, la compañía registró ingresos por $60 mil millones, logrando un crecimiento anual de 6,5% que supera el agregado sectorial de 4,1%, enmarcado en una expansión económica del PIB de 2,6%. Esta tracción la posiciona en el decil superior de ingresos de la industria. Simultáneamente, sostiene un destacado margen EBITDA de 120,0%, cifra que excede ampliamente el 35,2% del sector. Dicha rentabilidad estructural facilita una robusta generación de liquidez, alcanzando un flujo de caja operativo de $51 mil millones y un flujo de caja libre positivo de $50 mil millones, sustentando un sólido fortalecimiento patrimonial que cierra el periodo en $155 mil millones.
Ficha societaria
- Razón social
- CORPORACION DE INVERSIONES DE COLOMBIA S.A. SUCURSAL COLOMBIA
- NIT
- 900536058
- Tipo societario
- 02. SUCURSAL EXTRANJERA
- Actividad (CIIU)
- L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Constitución
- 27 de junio de 2012
- Domicilio
- AV CL 26 N 69B-45, Bogota D.C.
- Estado
- ACTIVA
- Revisoría fiscal
- Sí
Objeto social. Actividad Inmobiliaria en todas sus modalidades, excepto el corretaje
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Datos públicos de la Superintendencia de Sociedades, procesados por Capitalia con herramientas propias de IA. Cifras en millones de pesos colombianos. El análisis es de carácter informativo y no constituye recomendación de inversión ni calificación crediticia.