Constructora Capital Medellin S.A.S.
Ocupa el top 5 sectorial al combinar un crecimiento de ingresos del 67,5% con un sólido margen EBITDA del 21,4%.
Las cifras de análisis usan los estados SEPARADOS de la entidad (la matriz sola); no hay un estado consolidado disponible y consistente en todos los años para esta empresa. El ingreso de ranking/tamaño ($934,1 mil millones, criterio SuperSociedades) difiere del ingreso del P&G ($923,9 mil millones) porque el primero suma otros ingresos operacionales y la participación en asociadas.
La lectura de Capitalia
Con ingresos de $924 mil millones en 2025, Constructora Capital Medellin S.A.S. ocupa la quinta posición en el sector de construcción residencial. La compañía escaló su operación un 67,5% interanual —superando ampliamente el crecimiento agregado sectorial del 8,9%— mientras sostuvo un margen EBITDA del 21,4%, cifra que triplica la mediana de la industria (6,9%). A la par de esta trayectoria expansiva, que anota un avance compuesto del 19,5% desde 2023, navega con un apalancamiento contenido (Deuda/EBITDA de 1,3x) y logra una generación de flujo de caja libre de $76 mil millones.
-
Escala
$924 mil millones en ingresos, quinta de 1033 en su sector.
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Rentabilidad
Margen EBITDA del 21,4%, más del doble del 6,9% típico del sector.
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Caja y deuda
Caja libre positiva de $76 mil millones y deuda de 1,3x su EBITDA (moderado).
Análisis generado por la inteligencia financiera de Capitalia · 1 de octubre de 2026
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Cómo se ubica frente a su sector
Ingresos
Entre las más grandes del sector
Decil 10 de 10 · quinta de 1033
Margen EBITDA
Rentabilidad entre las más altas del sector
Decil 9 de 10 · sector 6,9%
Deuda
Apalancamiento algo superior al sector
Deuda/EBITDA 1,3x
Caja
Generación de caja libre positiva en el último año
Flujo de caja libre $76 mil millones
Indicadores 2025
Ingresos
$924 mil millones
↑ +67,5% vs. año anterior
Ingresos en crecimiento
Decil 10 por tamaño
EBITDA
$198 mil millones
↑ +65,3% vs. año anterior
Rentabilidad en expansión
Margen 21,4%
Deuda financiera
$250 mil millones
↑ +15,4% vs. año anterior
Deuda manejable
Deuda/EBITDA 1,3x
Flujo de caja libre
$76 mil millones
↑ +348,2% vs. año anterior
Genera caja libre
Decil 6 en caja operativa
Evolución reciente
Ingresos y margen EBITDA
Barras (eje izquierdo): ingresos. Línea (eje derecho): margen EBITDA. 2019–2025.
| Indicador | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Ingresos | $646,5 MM | $551,5 MM | $923,9 MM |
| EBITDA | $170,6 MM | $119,9 MM | $198,1 MM |
| Margen EBITDA | 26,4% | 21,7% | 21,4% |
| Utilidad neta | $133,7 MM | $121,3 MM | $175,5 MM |
| Deuda financiera | $137,2 MM | $217 MM | $250,3 MM |
| Flujo de caja operativo | −$40,6 MM | −$34,1 MM | $74,7 MM |
| Flujo de caja libre | −$43,4 MM | −$30,7 MM | $76,3 MM |
Convenciones: B = billones (10¹²) · MM = miles de millones (10⁹) · cifras en pesos colombianos. Flujo de caja operativo: la línea de operación del estado de flujo de efectivo. Flujo de caja libre: el operativo más el flujo de inversión.
Preguntas sobre Constructora Capital Medellin S.A.S.
¿Cómo se compara con su sector?
Constructora Capital Medellin S.A.S. ocupa la quinta posición por ingresos entre las 1033 empresas del sector de construcción residencial. Si bien Amarilo S.A.S. encabeza el mercado con $2,39 billones, la firma supera ampliamente la mediana sectorial de $4 mil millones, situándose en el decil superior. Su eficiencia operativa despunta frente a sus pares, pues únicamente 145 competidores logran aventajar su margen, posicionándola en el noveno decil. Asimismo, su ritmo de expansión anual se ubica en el octavo decil, batiendo holgadamente el crecimiento agregado de la industria del 8,9%.
¿Cuáles son sus fortalezas financieras?
Constructora Capital Medellin S.A.S. exhibe una destacada escala sectorial (decil 10), alcanzando ingresos de $924 mil millones en 2025, con una expansión anual del 67,5% y un CAGR del 19,5% desde 2023. Su rentabilidad es otra fortaleza clave, registrando un margen EBITDA del 21,4% (decil 9), cifra superior al 13,6% del agregado sectorial, sustentado en un crecimiento del 65,3% del EBITDA. Asimismo, la compañía consolida su solidez financiera mediante un apalancamiento contenido de 1,3x Deuda/EBITDA, un robusto patrimonio de $797 mil millones y una eficiente generación de flujo de caja libre de $76 mil millones.
¿Qué señales deja su evolución reciente?
La trayectoria de Constructora Capital Medellin S.A.S. evidencia una fase de consolidación acelerada. En 2025 incrementó sus ingresos un 67,5% hasta alcanzar los $924 mil millones, destacándose en el decil 10 de su sector. Esto ratifica un crecimiento anual compuesto del 19,5% desde 2023, apoyado en un entorno favorecido por el ciclo de bajadas de tasas de interés. La expansión interanual del EBITDA del 65,3% garantizó un margen EBITDA del 21,4%, cifra superior al 13,6% del agregado sectorial. Además, la transición hacia una generación de flujo de caja libre positivo por $76 mil millones en 2025 refleja la maduración exitosa de inversiones previas. Con un apalancamiento contenido de 1,3x deuda sobre EBITDA, la constructora afianza su fortalecimiento patrimonial y demuestra una sólida posición competitiva.
Ficha societaria
- Razón social
- CONSTRUCTORA CAPITAL MEDELLIN S.A.S
- NIT
- 811032292
- Tipo societario
- 08. SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA SAS
- Actividad (CIIU)
- F4111 · Construcción de edificios residenciales
- Constitución
- 18 de febrero de 2002
- Domicilio
- CALLE 19 NRO 43G - 169, Medellin
- Estado
- ACTIVA
- Revisoría fiscal
- Sí
Objeto social. DISEÑO CONSTRUCCION Y VENTA DE VIVIENDA
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Datos públicos de la Superintendencia de Sociedades, procesados por Capitalia con herramientas propias de IA. Cifras en millones de pesos colombianos. El análisis es de carácter informativo y no constituye recomendación de inversión ni calificación crediticia.