A Parra S.A.S.
Ocupa el decil superior de ingresos en su sector, operando con un robusto margen EBITDA (69,0%) y apalancamiento contenido (0,6x).
Las cifras de análisis usan los estados INDIVIDUALES de la entidad (la matriz sola); no hay un estado consolidado disponible y consistente en todos los años para esta empresa. El ingreso de ranking/tamaño ($53,4 mil millones, criterio SuperSociedades) difiere del ingreso del P&G ($53,1 mil millones) porque el primero suma otros ingresos operacionales y la participación en asociadas.
La lectura de Capitalia
Pocas compañías inmobiliarias logran la rentabilidad de A Parra S.A.S., cuyo margen EBITDA del 69,0% supera holgadamente la mediana sectorial del 26,7%. Esta eficiencia operativa acompaña ingresos por $53 mil millones en 2025, ubicándola entre los 40 mayores actores de un mercado con más de 3.800 empresas activas. La firma sostiene una trayectoria ascendente, con un avance anual en ventas del 11,0%, y generó un flujo de caja libre de $25 mil millones, manteniendo un apalancamiento contenido de 0,6x Deuda/EBITDA para continuar escalando su operación.
-
Escala
$53 mil millones en ingresos, n.º 36 de 3840 en su sector.
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Rentabilidad
Margen EBITDA del 69,0%, más del doble del 26,7% típico del sector.
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Caja y deuda
Caja libre positiva de $25 mil millones y deuda de 0,6x su EBITDA (bajo).
Análisis generado por la inteligencia financiera de Capitalia · 2 de octubre de 2026
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Cómo se ubica frente a su sector
Ingresos
Entre las más grandes del sector
Decil 10 de 10 · n.º 36 de 3840
Margen EBITDA
Rentabilidad entre las más altas del sector
Decil 9 de 10 · sector 26,7%
Deuda
Bajo endeudamiento frente a su operación
Deuda/EBITDA 0,6x
Caja
Fuerte generación de caja en el sector
Flujo de caja libre $25 mil millones
Indicadores 2025
Ingresos
$53 mil millones
↑ +11,0% vs. año anterior
Ingresos en crecimiento
Decil 10 por tamaño
EBITDA
$37 mil millones
↑ +14,9% vs. año anterior
Rentabilidad en expansión
Margen 69,0%
Deuda financiera
$21 mil millones
↓ −43,1% vs. año anterior
Bajo nivel de deuda
Deuda/EBITDA 0,6x
Flujo de caja libre
$25 mil millones
↑ +70,6% vs. año anterior
Genera caja libre
Decil 8 en caja operativa
Evolución reciente
Ingresos y margen EBITDA
Barras (eje izquierdo): ingresos. Línea (eje derecho): margen EBITDA. 2019–2025.
| Indicador | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Ingresos | $45,8 MM | $47,9 MM | $53,1 MM |
| EBITDA | $33 MM | $31,9 MM | $36,7 MM |
| Margen EBITDA | 72,1% | 66,7% | 69,0% |
| Utilidad neta | $14,7 MM | $15,6 MM | $20,2 MM |
| Deuda financiera | $46,5 MM | $37,7 MM | $21,5 MM |
| Flujo de caja operativo | $15,1 MM | $17,6 MM | $27,5 MM |
| Flujo de caja libre | $9 MM | $14,5 MM | $24,7 MM |
Convenciones: B = billones (10¹²) · MM = miles de millones (10⁹) · cifras en pesos colombianos. Flujo de caja operativo: la línea de operación del estado de flujo de efectivo. Flujo de caja libre: el operativo más el flujo de inversión.
Preguntas sobre A Parra S.A.S.
¿Cómo se compara con su sector?
A Parra S.A.S. ocupa la posición 36 entre las 3840 empresas de su sector, ubicándose en el décimo decil comercial. Aunque el líder, Cartagena Ii Sa, encabeza el mercado con $749 mil millones, la compañía aventaja holgadamente a la mediana industrial. En rentabilidad, despunta en el noveno decil al superar el margen agregado sectorial; apenas 354 firmas registran un indicador superior. Asimismo, su dinamismo captura un crecimiento que bate la expansión agregada de la industria y se sitúa en el sexto decil, operando con una moderación de apalancamiento que fortalece su estructura patrimonial frente a sus pares.
¿Cuáles son sus fortalezas financieras?
A Parra S.A.S. exhibe una escala destacada en el sector inmobiliario, posicionando sus ingresos de $53 mil millones en el décil 10, con un crecimiento sostenido del 7,7% anual desde 2023. Adicionalmente, presenta una robusta capacidad de generación con un margen EBITDA del 69,0%, cifra que supera sustancialmente el 35,2% del agregado sectorial. Esta eficiencia operativa se complementa con una sólida estructura de capital, evidenciada en un apalancamiento contenido de 0,6x Deuda/EBITDA y un patrimonio de $93 mil millones, lo que le permite consolidar un flujo de caja libre positivo de $25 mil millones durante el último año.
¿Qué señales deja su evolución reciente?
La evolución reciente de A Parra S.A.S. señala una fase de consolidación operativa y financiera, avalada por una trayectoria de crecimiento sostenido con un aumento anual compuesto de ingresos del 7,7% entre 2023 y 2025. Al registrar $53 mil millones, la compañía ratifica su escala destacada en el decil superior del sector. Su expansión interanual del 11,0% en 2025 avanzó en sincronía con el crecimiento macroeconómico del 2,6% durante el año. Simultáneamente, el alza del 14,9% en el EBITDA permitió sostener un margen EBITDA del 69,0%, superando el 35,2% del agregado sectorial. Esta dinámica impulsó la generación de caja, logrando un flujo de caja libre positivo de $25 mil millones, lo que facilita el fortalecimiento patrimonial y apoya un apalancamiento contenido con una relación Deuda/EBITDA de 0,6x.
Ficha societaria
- Razón social
- A PARRA SAS
- NIT
- 800082585
- Tipo societario
- 08. SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA SAS
- Actividad (CIIU)
- L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Constitución
- 10 de octubre de 1989
- Domicilio
- CR 52 14 30, Medellin
- Estado
- ACTIVA
- Revisoría fiscal
- Sí
Objeto social. Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
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Datos públicos de la Superintendencia de Sociedades, procesados por Capitalia con herramientas propias de IA. Cifras en millones de pesos colombianos. El análisis es de carácter informativo y no constituye recomendación de inversión ni calificación crediticia.